Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 706,00 м2, по цене 300000000 по адресу Новослободская - 62к11 стр 27


Цена	300 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Тверской
Адрес	Новослободская, 62к11 стр 27
Площадь помещения	706 м2
В центре Москвы (ЦАО) предлагается уникальное сочетание земельного участка 969 кв. м в собственности и трехэтажного здания 706 кв. м с мансардой, что является редкостью для столицы. Объект расположен на второй линии домов с прямым выездом на Сущевский Вал (30 метров до ТТК) и в 7 минутах пешком от метро Савёловская. Здание оборудовано тремя отдельными входами, собственной огороженной парковкой на 20 машино-мест плюс дополнительными местами во дворе под шлагбаумом, системой видеонаблюдения, автоматическими воротами с пожарным въездом.<br/><br/>Разрешенное использование включает амбулаторно-поликлиническое обслуживание и деловое управление. В здании установлены современные системы кондиционирования, проведены прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг (Мосводоканал, Мосэнергосбыт, МОЭК). Территория полностью благоустроена: в мае 2024 года выполнен ремонт придомовой территории с увеличением парковочных мест, в ноябре 2024 года проведено асфальтирование и установка бордюров. Обновлена крыша с учетом противопожарных требований. Помещение подходит для размещения медицинских учреждений (клиник, стоматологии, косметологии) или организации делового пространства (офисы, коворкинг) — ранее здесь успешно работали центр косметологии, стоматология и банк.<br/>